检查率:获得批准抵押贷款

检查率:获得批准抵押贷款

如果你在市场上买房子,那么你知道抵押可能是压倒性的。 所以我们问专家什么可以让购房者做些什么来确保顺利和及时的关闭。 以下是简化抵押贷款流程的一些主要提示,以便您可以按时关闭。 检查率:获得批准抵押贷款,  1.检查以确保您收到的抵押贷款利率是真实的 AAFMAA抵押服务首席运营官Andy May “在广告阶段,关于汇率是否真实的第一个线索。广告费率需要大量合规工作。贷款人必须具有相同大小的汇率和年度百分比率字体。他们还必须符合条件,通常的免责声明,合规要求等。 一些公司宣传然后关闭系统。第二天,抵押贷款公司称消费者为抵押贷款申请,收取评估费用,然后告知消费者房价不再可用。 一些公司提供费率的另一种方法是提供1%的申请人符合条件的预告片率。最近贷款人的罚款表明,“没有贷款发放费”。 更小的罚款打印然后规定1%的起始费用适用。如果您无法使用放大镜无法阅读精细打印,那么您很可能不会收到该费率。” 2.在抵押贷款过程中不要申请新的信贷 钻石住宅抵押公司的按揭发起人Jillian Jarvinen “有道理吗?但是它发生得太频繁,特别是与refi的..为什么?在很多情况下,寻求再融资现有抵押贷款的人们正在寻找更多的现金。无论是偿还债务还是修理房屋,很容易想从多个来源寻找现金。但不要这样做 申请新信用在您的信用报告上留下痕迹,并收到您所收到的信用额度可能会影响您借款的金额,甚至可以直接取消资格。抵押申请或接受信贷提供,直到抵押流程完成为止。“ 准备好你的钱 Artesian标题创始人  Rick Nayar “确保你的钱准备好是我最重要的提示。在全国大部分市场,家庭价格高达市场中位数价格在市场上销售不到30天。这意味着他们很热,事情正在移动。如果你想确保你首先在家里拍摄,然后顺利地关闭。 开始确保你的钱准备好了。如果您使用的现金确保您的帐户已准备就绪,并且您有一封银行的信件验证。从401k或信托移动它可以比您意识到更长的时间。 如果你得到贷款,找到一个可以给你真正预先资格的贷款人。这意味着什么意思,这意味着他们会提供你的信用,你给他们你最后两个银行对账单和最后两个工资单,你做一个完整的贷款申请。大多数贷方给你一个简单的看法,忽视那个寻找一个能给你全面评估你的情况的人。“ 改变工作会伤害家庭购买过程 Simon Filip,CPA和合作伙伴  krscpas.com “买家不应该改变工作,成为个体经营或退出。如果抵押申请人在关闭前改变工作,他可能需要等待一段时间才能再次获得住房贷款资格。 贷款人通常希望在同一领域看到两年的就业历史。即使新工作处于同一领域,贷款人也希望等到至少收到一个工资单以验证新工作的收入,从而导致延迟关闭。“ 5.对银行,信用社和贷款人员进行研究 AAFMAA抵押服务首席运营官Andy May “有些提供抵押贷款的人士可以做广告一站式的方式,消费者可以通过一个实体处理整个过程,而无需自己找房地产经纪人,律师或任何外部业务。 虽然这听起来像一个方便的解决方案,但是由于金融机构拥有CBA - 受控业务安排 - 与房地产经纪人,律师和其他参与者的抵押贷款,因此设立了这种方式。这意味着买家在购房过程中几乎没有独立性。 这也意味着银行或信用合作社可以承担所有这些业务的一部分佣金。这些公司现在有一个投资的经济利益,让消费者快速关闭,这种利益可能会导致判断错误。公司寻求顾客最大利益的能力受到损害。不幸的是,当这样的事情发生时,消费者很少被通知。 避免被匆忙决定的一个方法是研究你的贷款人员。任何持牌贷款官员都有一个可以通过NMLS Consumer Access访问的ID号。在这个网站上,您可以看到他们的业务多久,他们的许可证是有效的,最重要的是,如果有任何投诉。 一旦你有一个值得信赖的贷款人员,在雇用房地产经纪人和律师之前,请务必咨询他们。只有获得报酬感兴趣的房地产经纪人或律师才能很容易地忽视可能消耗消费者钱款的问题。“ 和贷款官员说话还不为时过早 Casey Flemming,作者,  贷款指南 “每个人的最佳建议是在想要开始购物之前,与一位有能力,经验丰富的抵押贷款顾问会面。他们可以帮助评估您的强力服装和您需要工作的地方,并帮助您优化您可以获得或想要什么样的抵押贷款。六个月之前,你想开始购物并不是太早了。“ 7.开始您的研究,并在您开始购房过程之前获得预先批准 罗伯特·纳尔逊三世,房地产经纪人,centercoastrealty.com “如果你知道你将在一年之内买房,那还不够早。对当地抵押贷款提供者进行研究。查看评论,和最近购买房屋的朋友聊天,了解不同抵押公司收取的费用。 那么,一旦你找到一个可靠的贷款人去工作,得到一个预先批准的信,所以你知道你能够花多少钱在你的新家。这将使您成为一个更有竞争力的买家,因为它显示卖家,您是一个认真和值得信赖的买家。一旦你在梦想的家中签下合同,它也会节省大量的时间(和头痛)。“ 8.收集所有必需的抵押凭证 Ally Abernathy,贷款网络编辑 抵押贷款过程涉及很多文书工作。即使在您在家中获得接受的房地产合同之前,您应该收集所有需要的文件。以下是您需要获得抵押贷款的文件清单。

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